القرض العقاري سامبا .. تعرف على الشروط الـ 7 لقرض سامبا العقاري

القرض العقاري سامبا من القروض المدعومة التي يقدمها بنك سامبا وهو متوفر لجميع العملاء المملكة الموجودين في العربية السعودية ويقدم هذا القرض بالتعاون مع صندوق التنمية العقاري وبمشاركة وزارة الإسكان ويتميز القرض بالكثير من المزايا التمويلية التي يتمتع بها العملاء ومن خلال حاسبة القرض العقاري بنك سامبا يستطيع العميل الحصول على قرض مميز يمكنه من شراء منزل المستقبل أو تجديد مسكنه القديم وسوف نعرض بهذا المقال كل ما يخص قرض سامبا العقاري

شروط تمويل بيت الخير من سامبا

يستطيع أي مواطن بالمملكة العربية السعودية تقديم طلب للحصول على القرض العقاري سامبا الذي يوفره البنك بمميزات كبيرة، ولكي يحصل العميل على القرض لا بد من توفر بعض الشروط البسيطة والمستندات التي لا يتم الحصول على القرض بدونها ومن أهم هذه الشروط التالي:

1. أن يكون العميل سعودي الجنسية.
2. ألا يقل عمر المقترض عن 21 عام.
3. ضرورة لا تقل مدة عمله بالمؤسسة الحكومية وشبه الحكومية عن فترة شهر.
4. إذا كان المتقدم للقرض يعمل بالقطاع الخاص لا تقل فترة عمله بها عن ثلاثة أشهر.
5. لا يقل الراتب للمقترض عن 3.000 ريال سعودي.
6. يجب ألا توجد أي نزاعات على الوحدة السكنية التي يرغب في شرائها.
7. يجب ألا يكون بالشقة أي ساكن.

شراء بيت عن طريق بنك سامبا

بنك سامبا يقدم فرصة شراء منزل أو شقة سكنية من خلال التمويل المباشر وهذا التمويل يوفر العديد من الحلول التمويلية ويعتبر تمويل بيت الخير العقاري هو أهم هذه الحلول، وهذا النوع من التمويلات يتوافق مع قواعد الشريعة الإسلامية، وبذلك يتمكن المواطن السعودي من شراء فيلا جاهزة  للسكن أو يستطيع شراء شقة سكنية جاهزة أو يتمكن من الحصول على قطعة أرض ومن ثم يقوم ببناء منزل الأحلام عليها، ومن خلال خدمة القرض العقاري سامبا لن يحتاج المواطن السعودي إلى دفع مبالغ عالية ولن يتغير مبلغ القسط الشهري خلال فترة تسديد مبلغ التمويل.

القرض المدعوم بنك سامبا

لقد وفر بنك سامبا لعملائه السعوديين القرض العقاري سامبا الذي يعد مدعوما من وزارة الإسكان والصندوق العقاري ويشتمل هذا القرض على العديد من المميزات حيث يمكن للمواطن السعودي التقديم على القرض العقاري المدعوم من خلال حاسبة القرض العقاري ببنك سامبا، ومن ثم يستطيع العملاء التعرف على مبلغ القرض الخاص بهم مبلغ الأقساط المراد دفعه خلال الشهر الواحد وقيمة عدد الأقساط ، ويتاح تسديد القرض بدون أرباح على فترة تصل إلى تسعة شهور متتالية، ومن خلال القرض يتمكن المواطن من تأثيث منزل الزوجية أو شراء شقة سكنية جاهزة للسكن أو شراء قطعة أرض لاستثمارها وتحقيق المتطلبات الشخصية.

قروض سامبا بدون فوائد

يحرص بنك سامبا على توفير خدمات مميزة للمواطنين بالمملكة السعودية بكافة الطبقات، لذلك وفر القرض العقاري سامبا وهو يعد التمويل الشخصي المناسب لكافة الفئات من الشعب السعودي وهو الأكثر مرونة وهو يقدم مبالغ مدعومة من غير فوائد يتمكن من خلاله المواطن من مواجهة الظروف التي يتعرض لها وتحتاج إلى دعماً مالياً ويستطيع المواطن تسديد القرض على فترات تصل إلى 9 أشهر، ومن غير كلفة أجل. 

وهذا التمويل قدي يمنح المواطن مبالغ صغيرة أو متوسطة ويتاح السداد على فترة قصيرة، مما يساعده في شراء السيارة أو تجديد المنزل، أو دفع المصروفات الدراسية أو الجامعية للأولاد، ويستطيع أن يدفعها أيضا لنفقات الزواج او العلاج إذا تطلب الأمر ذلك.

اقرأ المزيد: شروط بنك التنمية الاجتماعية والحصول على قرض التنمية

سامبا التمويل العقاري المدعوم

يتميز القرض العقاري سامبا بعدة خصائص أهمها التالي:

• القرض يحتكم إلى الشريعة الإسلامية وهو مجاز من هيئة الرقابة الشرعية.
• التمويل متاح حتى مبلغ قيمته 100,000 ريال سعودي.
• تصل فترة سداد القرض بدون فوائد إلى 9 أشهر.
• لا يحتاج قرض التمويل إلى كلفة أجل.
• القرض متاح لكافة المواطنين السعوديين والمقيمين ممن يتمتعون بتوافر مستحقات نهاية الخدمة الذين يعملون بجهات حكومية أو ممن يعمل بالقطاع الخاص.
• يتمتع صاحب القرض تأمين تكافلي مجاني؛ وتسقط قيمة الأقساط المتبقية عند الوفاة أو حالة العجز الطبي الدائم ويكون ذلك حسبما يتفق مع شروط وأحكام وثيقة التأمين.
• يتمكن المواطن من الحصول على تمويل إضافي (والذي يسمى بإعادة التمويل) بعدما يقوم المواطن بسداد 20% من قيمة مبلغ التمويل القائم.
• يتمكن المقترض من امتلاك بطاقة سامبا الائتمانية فورًا ومجانًا خلال فترات التمويل (مع مراعاة تطبيق الشروط والأحكام الخاصة بالبطاقات الائتمانية).

حاسبة القرض العقاري

يمكن للمواطن القيام بخطوات بسيطة وسهلة للحصول على القرض العقاري سامبا من خلال حاسبة القرض العقاري، ويتم ذلك إلكترونيا من خلال الموقع الإلكتروني لبنك سامبا بتنفيذ الخطوات التالي:

• يقوم المواطن بالدخول إلى الموقع الإلكتروني لبنك سامبا.
• ثم يضغط على أيقونة” التمويل العقاري” ومن ثم تفتح قائمة منسدلة بها عدة اختيارات.
• يضغط المتقدم على كلمة حاسبة سامبا للتمويل.
• يقوم المواطن بتسجيل البيانات المطلوبة حسب نوع التمويل المطلوب من المواطن، ويكتب المتقدم صافي الراتب الخاص به أو قيمة مبلغ العقار.
• ثم يقوم العميل باختيار عدد شهور التمويل، ومن ثم يكتب مبلغ إجمالي دخله الشهري، والمبلغ الإجمالي لمصروفات العميل.
• ثم يضغط على أيقونة “احسب استحقاقك”.
• على الفور تظهر شاشة بها صافي مبلغ التمويل المتاح لهن ومبلغ القسط الشهري المقترح.

اقرأ المزيد: نظام البنوك الجديد للقروض العقارية | أفضل بنك للتمويل العقاري 2020

رهن عقاري بنك سامبا

يتوفر القرض العقاري سامبا للمواطن السعودي مقابل الرهن العقاري إذ يمكن له رهن العقار الشخصي حتى يستطيع توفير السيولة النقدية لتحقيق احتياجاته ويتم ذلك بشروط أهمها التالي:

• لا بد أن يكون الصاحب قرض التمويل العقاري سعودي الجنسية.
• لا يقل عمر المتقدم للقرض عن 21 عامًا.
• يجب ألا يتجاوز عمر العقار المرهون عن 25 سنة.
• ضرورة ألا تقل مدة خدمة العميل بوظيفته في الجهة الحكومية أو ما يماثل العمل بالحكومة عن مدة شهر واحد.
• يجب ألا تقل مدة عمل المتقدم على القرض بالجهات والمؤسسات الخاصة المعتمدة عند بنك سامبا عن 3 شهور على الأقل.
• راتب صاحب القرض الشهري لا يقل عن 3,000 ريال.

ويمتاز القرض العقاري سامبا الذي يحصل عليه المواطن السعودي من بنك سامبا المقترن برهن العقار القديم بعدة مميزات أهمها ما يلي:
القرض العقاري سامبا مجاز من هيئة الرقابة الشرعية

• التمويل العقاري المقترن برهن المنزل متاح حتى مبلغ 5 مليون ريال.
• التمويل العقاري من بنك سامبا تصل قيمته إلى 90% من مبلغ العقار المرهون.
• مدة التمويل لهذا النوع من القروض تصل إلى 25 سنة
• يمكن للمواطن تسديد القرض قبل الأجل المحدد عند التعاقد في حالة توفر الأموال مع العميل والتي تلزم لذلك.
• يتميز القسط بأنه ثابت لا يطرأ عليه أي يتغير طوال المدة الخاصة بالتمويل
• عند حدوث الوفاة أو حالة العجز الطبي المستديم، يقوم بنك سامبا بإسقاط حقه في مطالبة الورثة بسداد باقي الأقساط وفقا للشروط والأحكام ووثيقة التأمين.
• يتمتع صاحب القرض تأمين تكافلي مجاني على عقاره الجديد ضد أي أخطار

يعتبر القرض العقاري سامبا خدمة مميزة من بنك سامبا والذي توفره وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية بالتعاون مع الصندوق العقاري ويستطيع المواطنون السعوديين وغيرهم من الحصول على هذا التمويل بشروط بسيطة وسهلة وغير معقدة وبدون فوائد ويتم التسديد على مدة قصيرة تصل إلى 9 أشهر وبذلك يتمكن المواطن من تحقيق أحلامه بشراء بيت جديد.