شروط اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعدين .. هل هي سهلة ام صعبة ؟ الجاوب لك

اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعدين يحق للشخص المقترض أن يعيد جدولة أقساط القرض من البنك العقاري إذا حدث ظرف طارئ له لتغير ظروفه كعدم وجود دخل مفاجئ أو فصله من عمله أو ترك عمله، أو عند إعادة الجدولة الاختيارية في حالة موافقة البنك على ذلك، ولذلك فإننا ومن خلال مقال اليوم من موقع تقسيطك ستتعرف عزيزي القارئ على المزيد من التفاصيل عن/

اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعدين

اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعدين

• في حالة اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعدين يجب أن يكون الراغب في الجدولة متعثرًا وليس لديه القدرة على السداد في الوقت المناسب، واقتراب ميعاد سداد الفائدة مع صعوبة السداد.
• على أن يكون ذلك بشرط أن يقدم طلبًا قبل 36 شهرًا على الأقل من ميعاد السداد.
• وأن تكون هناك تحركات قانونية وإجراءات من قبل الدائن فيما يتعلق بالقرض.

كيفية جدولة القرض العقاري للمتقاعدين

1. أن يكون هناك تواصل بين المدين والشؤون القانونية لكي يتحدث عن طلبه وكيف يكمله، مع ضرورة الاطلاع على قرار إعادة جدولة القروض.
2. أن يذكر العميل بشكل مجمل أسباب تقدمه بطلب إعادة الجدولة، مرفقًا معه الأوراق التي تؤكد تعثره المالي.
3. أن يتم الاتفاق بين الدائن والمدين سويًا على الجدولة والإجراءات التي تناسب كلا منهما.
4. أن يتم عرض هذا الاتفاق على الهيئة المركزية لتدرسه بشكل دقيق حتى يتم التصديق والموافقة عليه، على أن يكون ذلك بعد أن الاتفاق على الشروط الجديدة والتغييرات المطلوبة.
5. بعد موافقة اللجنة المختصة في الهيئة المركزية على العقد الجديد يذهب بعدها طالب الخدمة لكي يحصل على ختم من الديوان للتصديق على العقد، ثم يقوم بالذهاب إلى لجنة الشئون القانونية لتتم الموافقة عليه، ومن ثم يحصل المتقدم من خلال الدعوى على رقم وارد ليتابع عملية سير الجدولة.
6. بعد أن تتم الموافقة على كل الإجراءات الخاصة بإعادة الجدولة، يتم التواصل مع الدائرة المالية لمتابعة الإجراءات المتعلقة بالمحامين وأتعابهم ليكملوا الإجراءات.
7. تخصص نسبة 1% من رصيدها المستحق ويكون بمثابة بعد اجتماعي، ويتم تحديد نسبة دفعة الجدولة بما يعادل 50% من مبلغ القرض المستحق.

اقرأ أيضا..

نموذج عقد بيع تقسيط

مكاتب تقسيط لمستفيدي الضمان الاجتماعي بالرياض

شروط اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعدين

1. أن يشتمل القرض على الكثير من الضمانات المالية مثل مصدر الدخل الثابت أو وجود كفيل لديه مصدر دخل ثابت أو دفع جزء من قيمة القرض بمقدم حوالي 25% من قيمة القرض، سواء كان ذلك من طرفه أو من طرف الكفيل الثابت.
2. في حالة وجود ضرورة لإضافة كفلاء جدد يتم ذلك من خلال خدمة العملاء لتقيدهم.
3. أن ينهي طالب الخدمة كل الإرشادات والإجراءات المفروضة قبل أن يكمل عقد القرض.
4. أن يتم تقديم الأوراق المطلوبة إلى الدائرة المالية، لتقوم بتنفيذ كل الشروط والقيود المتعلقة بالتسوية، ومن ثم يتم إعطاء رقم قرض جديد بعد الانتهاء من الأوراق اللازمة.
5. لا توجد مصاريف إضافية لإعادة جدولة القروض والديون.
6. النسبة المئوية المتعلقة بالقرض ثابتة وغير متغيرة، ومرتبطة بمبلغ التمويل والقرض الذي تم الاتفاق عليه وتوقيعه.
7. ألا تزيد نسبة الاستقطاع المخصصة من قيمة القرض على 33% من قيمة مرتب المقترض الشهري، وذلك من غير حساب التأمينات ومستحقات التقاعد.

الخاتمة

اعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعدين عبارة عن عملية يقوم بها البنك خاصة بالدائن والمدين تعتمد على تغيير سياسة وشروط وبنود القرض، وترتبط بالفائدة التي تعود على الدائن، ويتم استخدام إعادة الجدولة لعجز المدين عن الوفاء بتقديم الأموال اللازمة للدائن في الوقت المتفق عليه لتعثره ماليًا وانقطاع مرتبه بشكل مفاجئ نتيجة تركه عمله أو فصله منه.

دعوة للمشاركة والتواصل

فإن أعجبكم المقال نأمل لنشره علي مواقع التواصل الاجتماعي لإفادة الناس بكل ما هو جديد عبر موقعنا.

لا تنسوا مشاركتنا بآرائكم وتجاربكم في خانة التعليقات أسفل المقال, ونحن سعداء بالرد علي جميع استفساراتكم.

ولا تنسى الاعجاب في صفحة الفيس بوك

ومتابعة صفحتنا على تويتر

أيضا متابعة صفحتنا على انستغرام